Местоположение
Описание
Продаю земельный участок 17 сот. в активно развивающейся зоне туристической застройки п. Тульского (Адыгея).
📍 Расположение:
- 1,1 км до федеральной трассы на Лаго-Наки;
- 100 м до республиканской дороги;
- Все коммуникации по периметру: свет (кабель под землёй — чистое небо), газ, вода.
🏗️ Особенности и преимущества:
- Г-образная форма (фактически 2-хзонный участок), позволяющая гибко разместить здания и инфраструктуру;
- Фасад 27,5 м;
- Возможность разделения участка;
- В непосредственной близости — термальные источники, рестораны, оздоровительные комплексы;
- Район активно развивается: проекты «Дегуагская поляна» и горнолыжный экокурорт «Лагонаки».
⚖️ Юридическое преимущество:
ИЖС + гостиничное и туристическое обслуживание — можно строить жилой дом и (или) легально вести гостиничный бизнес без дополнительных согласований и правовых рисков.
📈 Участок отличается высоким инвестиционным потенциалом и редким сочетанием локации, назначения и инфраструктуры.
💰 Цена: 12 млн. руб.
Характеристики
Отзывов пока нет 🥴
